Ａ：

土地法第34條之1第4項規定：共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨承購。如優先 購買權人知有共有人出賣其應有部分之事實而不儘速表示願意承買，其優先購買權，僅有債權之效力。此 時，為避免拍定人之應買處於不確定狀態，上開優先購買權規定，司法實務上認宜參照土地法第104條第2 項規定，解釋成在共有人收到法院通知後10日內不表示優先承買者，即視為放棄。因此，共有人如果未於 上開期限內行使其優先購買權，嗣後即不得再向執行法院聲明優先承買了。

• 發布日期:110-04-26
• 更新日期:110-04-26
• 發布單位:臺灣桃園地方法院民事執行紀錄科