Ａ：

按供強制執行之財產權，其取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，為強制執行時，執行法院應即通知 該管登記機關登記其事由（強執法第11條第1項參照）。已登記之不動產，執行法院並應先通知登記機關 為查封登記，其通知於現場揭示查封公告實施前到達登記機關時，亦發生查封效力（強執法第76條第3項 參照）。目前法院實務作業上，執行人員原則上均先將查封公函，以網路傳送為地政機關先行辦理查封登 記，此種縮短流程方式最為便捷有效，如此就已經先發生查封效力了，書記官嗣後會再行定期會同債權人 導往至土地現場，揭示查封公告及調查房屋使用情形。

• 發布日期:110-04-26
• 更新日期:110-04-26
• 發布單位:臺灣桃園地方法院民事執行紀錄科