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房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租人交還房屋，給付租金及違約金，出租人返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障，糾紛也可避免，聲請手續如下： |
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一、 |
向公證處服務台、聯合服務處購買公證請求書一份，每份新台幣(下同)三元。 |
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二、 |
請求書的填寫方式：
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1. |
填明請求人即出租人、承租人雙方（承租人覓有保證人時，填在承租人之後），姓名、年籍、身分證統一號碼及地址。 |
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2. |
「請求公證之法律行為或私權事實」欄內，僅須填寫「當事人間訂立房屋租賃契約，請求公證」。 |
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3. |
「約定逕受強制執行」欄內，分別寫明需要強制執行的標的，「租賃期滿交還房屋」、「給付房租金及違約金」、「返還押租金」等。 |
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4. |
最後由請求人雙方簽名蓋章，並記明年月日。 |
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三、 |
請求書寫好後，交公證處收件登記，分由公證人辦理。 |
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四、 |
請求人（保證人也是請求人）、代理人均應攜帶國民身分證及印章，出租人並要帶房屋權狀及房屋稅單（須最近一期，並備影本一分存卷）。請求人如係公司、商號或法人，請攜帶公司執照、營利事業登記證或法人登記證書（複印本亦可）、負責人身分證及印章，公司、商號或法人之印章。
另出租人為公司者，如非以出租為營業項目，則請檢附股東會會議記錄及股東名冊。 |
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五、 |
請求書的填寫方式：
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1. |
填明請求人即出租人、承租人雙方（承租人覓有保證人時，填在承租人之後），姓名、年籍、身分證統一號碼及地址。 |
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2. |
「請求公證之法律行為或私權事實」欄內，僅須填寫「當事人間訂立房屋租賃契約，請求公證」。 |
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3. |
「約定逕受強制執行」欄內，分別寫明需要強制執行的標的，「租賃期滿交還房屋」、「給付房租金及違約金」、「返還押租金」等。 |
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4. |
最後由請求人雙方簽名蓋章，並記明年月日。 |
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六、 |
所需租賃契約書，請求人如有自備至少攜帶三份，如未準備，可自行購買利用公證處印製的契約
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七、 |
依公證法第八十條規定，公證人認為必要時須至房屋所在地實際體驗。 |
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八、 |
應徵公證費用以租金總額或房屋課稅現值兩者較高者，加保證金後，依下列標準收取之。如附加強制執行之條款者，加收二分之一：
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1. |
二十萬元以下者，一千元。 |
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2. |
二十萬元至五十萬元者，二千元。 |
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3. |
逾五十萬元至一百萬元，三千元。 |
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4. |
逾一百萬元至二百萬元者，四千元。 |
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5. |
逾二百萬元至五百萬元者，五千元。 |
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6. |
逾五百萬元至一千萬元者，六千元。 |
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7. |
逾一千萬元至五千萬元者，其超過一千萬元部分，每一千萬元加收二千元；不滿一千萬元者，按一千萬元計算。 |
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8. |
逾五千萬元者，其超過部分，每一千萬元加收一千元；不滿一千萬元者，按一千萬元計算。 |
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九、 |
公證處地址： |
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桃園市仁愛路120號
電話：03-3795470
分機2222、2223、2224、2225、2226、2227 |
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中壢分處地址：中壢市中華路二段388號
電話：03-4621500
分機3119、3120 |
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